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房产销售:动了真感情,只好拉黑客户
2023-11-14

 房子,既是无数家庭遮风挡雨的庇护,也可能成为分崩离析的祸端。年轻的房产销售小唐,见证了这样一起「因房崩坏」的家庭闹剧,而他的善意与同情,却导致自己引火烧身。 “您好,买房子吗?我们新推出一套楼盘,经济开发区,地铁学校旁,不管是自己住还是投资用都非常好,您要不要考虑一下呢?”我一边看向通话时长记录,一边把脑海中滚了无数遍的标准营销话语吐了出来。我在一家房产销售公司上班,每天的工作就是打电话。大多数电话根本不会有人接,就算接了也会迅速挂断,但总有一两个人愿意多说几句,这时,我们就会判断他的买房意向,评级,ABCD,基本上都是愿意了解一下的D,偶尔有个愿意来看看的B,我就心满意足了。“不用了,没钱啊。”阿姨操着一口浓重的南京口音说道。我刚想挂断电话找下一个人时,发现快到下班时间了,还没达到公司要求的通话时长,便恳求阿姨:“不买不要紧,我们聊聊天吧,二本学生找个工作不容易。”“唉,我孩子也是二本毕业的。” 阿姨自然而然说起来。我显然低估了阿姨的寂寞程度,只提了一句,她就絮絮叨叨说起了自己的过去和家庭,阿姨是南京本地人,因为拆迁得了一大笔钱,那时候没分房,就在郊区买了房。子女在外地工作。她每天的生活就是和姐妹们打麻将。这样的生活让我无比向往,可惜下班时间到了,我也就没和阿姨聊下去。因为这通电话时间长,我把阿姨的电话号码记了下来,当作D级客户交差。反正公司对于D级客户并不在乎,也不会有人打扰阿姨的生活。<  图源《桃姐》>第二天,我又给阿姨打去电话,准备继续聊天凑时长。这一次,阿姨没有说自己的故事,反而问起我的生活。于是我就把二本大学,毕业卖房的凄惨生活说了一遍,阿姨似乎很满足,带着一丝不易察觉的优越感说了一句,你们生活也不容易啊。趁阿姨对我有好感,我便恳求她,周末能不能来公司看下房,不需要买,还有小礼品送。阿姨犹豫了一会儿,最终抹不开面子和小礼品的诱惑,在我的再三恳求下答应了。周末,等了很久也没看到她。我习以为常,也不在意。准备回去继续打电话时,同事小李找到我,说有个阿姨在前台找我,我连忙跑过去,露出一副笑脸,跟阿姨介绍自己。阿姨连忙解释,自己不认识路,找了很久,又不知道我电话。我连忙道歉,让阿姨加了微信。带她看了一圈房,向上司证明有客户后,我多给阿姨拿了两个小礼品。准备送她回去时,阿姨似乎对买房有了兴趣,拖着我在茶水间坐下,询问房价。我没想到能弄假成真,便介绍一番,知道她的家庭情况,便捡了个便宜的说,一平米一万二,40年,做商铺极好,儿女想做生意,开个小店倒是不错。阿姨想了想,问买房有没有优惠。优惠自然有,老板培训我们时,话术都是一套一套的,我当即表示可以便宜一点,要是阿姨真心想买,交点定金还能更便宜。阿姨低头想了想,最终不好意思地说,我回去问问我女儿。 过了几天,因为新开楼盘,业绩有了起色,我不在乎那个阿姨了,也没给她打电话凑时长。又过几天,她主动给我发微信,说是女儿想买个商铺,问我哪里地段好一点。越贵的地段自然就越好。但他们肯定买不起,便说有许多好商铺,还约阿姨和她女儿一起来看看,毕竟眼见为实,耳听为虚,自己看,最放心。实际上这里都还没有开发,地铁和学校还在规划里,就算绕着逛三圈也看不出所以然,就算有小道消息,未来的变动大着了,谁也不好说。不过,只要交易成功,我拿到提成,未来就跟我没关系了。<  图源《季春奶奶》>

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